Grunt inwestycyjny na sprzedaż Radków

Zalew Radkowski - na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana 8-ma domkami letniskowymi - oferta inwestycyjna.

WGN Nieruchomości Kłodzko prezentuje ofertę inwestycyjną nad Zalewem Radkowskim w gminie Radków, powiat kłodzki, województwo dolnośląskie. Na sprzedaż, w trybie licytacji pisemnej, grunt nad zalewem o powierzchni 3 761 m2 wraz z 8 domkami letniskowymi przeznaczonymi do rozbiórki i ponownego odbudowania. W ramach oferty dołączone jest aktualne pozwolenie na rozbiórkę domków oraz aktualne pozwolenie na budowę nowych domków w miejsce wyburzonych.

Domki usytuowane są na działkach:
- 873/12 o powierzchni 500 m2 - 1 domek
- 873/13 o powierzchni 372 m2 - 1 domek
- 873/14 o powierzchni 412 m2 - 1 domek
- 873/15 o powierzchni 417 m2 - 1 domek
- 873/16 o powierzchni 428 m2 - 1 domek
- 939/1 o powierzchni 1449 m2 - 3 domki
oraz działka niezabudowana
- 871/2 o powierzchni 183 m2

Szczegółowy plan sprzedaży gruntu wraz z 8 domkami letniskowymi w regulaminie konkursu poniżej:

1. Organizator konkursu: Radkowski Zalew sp. z o.o. z siedzibą w Radkowie, Rynek 24; 57-420 Radków

2. Cel konkursu: Wybór partnera inwestycyjnego dla realizacji projektu budowy 8 domków letniskowych na nieruchomości oznaczonej nr działek 939/1 o powierzchni ewidencyjnej 0,1449ha położonej w Radkowie Obręb Radków 1 KW: SW1K/00104512/0 oraz 871/2, 873/12, 873/13, 873/14, 873/15, 873/16 o łącznej powierzchni ewidencyjnej 0,2312ha położonych w Radkowie Obręb Radków 1 KW: SW2K/00009901/5

3. Forma konkursu: Licytacja pisemna ceny 1 m2 nieruchomości objętych konkursem, cena wywoławcza wynosi 180 zł/ m2 powierzchni Nieruchomości.

4. Warunki przystąpienia do konkursu:
(a) Wniesienie wadium w sposób określony w pkt. 5;
(b) Przed otwarciem konkursu jego uczestnik zobowiązany jest przedłożyć na wezwanie komisji konkursowej:

- w przypadku osób fizycznych: dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, a osoby fizyczne pozostające w ustawowym ustroju wspólności majątkowej poświadczoną notarialnie zgodę współmałżonka na przystąpienie do konkursu, jeżeli w konkursie uczestniczy jeden ze współmałżonków lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego zgodnie z art. 33 ust 10 ustawy z dnia 25 lutego 1964r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy oraz że majątek taki posiada, lub też złożenia oświadczenia, że pomiędzy nim a małżonkiem istnieje rozdzielność majątkowa. Ponadto uczestnik konkursu zobowiązany jest do złożenia pisemnego oświadczenia, że zapoznał się z przedmiotem konkursu jego stanem technicznym, prawnym oraz że powyższe przyjmuje bez zastrzeżeń.

- w przypadku osób prawnych: dowód wniesienia wadium, aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości, numer REGON, oraz pełnomocnictwo do reprezentowania osoby prawnej w konkursie. Ponadto uczestnik konkursu zobowiązany jest do złożenia pisemnego oświadczenia, że zapoznał się z przedmiotem konkursu jego stanem technicznym, prawnym oraz że powyższe przyjmuje bez zastrzeżeń;

(c) Parafowanie, podpisanie i przekazanie Organizatorowi warunkowej umowy dzierżawy Nieruchomości na 5 dni przed planowanym terminem licytacji (liczy się data wpływu do biura Organizatora);

(d) Podpisanie i przekazanie Organizatorowi Oświadczenia o wyrażeniu zgody na przekształcenie,w przypadku wygrania konkursu,wadium w gwarancję należytej realizacji umowy dzierżawy najpóźniej na 5 dni przed planowanym terminem licytacji (liczy się data wpływu do biura Organizatora)

5. WADIUM:
a) Wadium z tytułu przystąpienia do konkursu wynosi 200 000,00 zł i powinno być wniesione w pieniądzu na konto Organizatora nr:72 1050 1908 1000 0090 8252 1296 w terminie umożliwiającym zaksięgowanie wpłaty na koncie Organizatora najpóźniej w terminie do 25 lipca.

b) Wpłaty należy dokonać tytułem Wadium - konkurs 8 domków. W tytule wpłaty należy wpisać również imiona i nazwiska wszystkich osób zamierzających przystąpić do konkursu.

c) Wadium wpłacone przez uczestnika konkursu, który konkurs wygra, przekształcone zostanie w gwarancję należytej realizacji umowy dzierżawy,a w przypadku uchylenia się przez tą osobę od zawarcia umowy notarialnej w miejscu i terminie wskazanym przez Organizatora konkursu, wadium przepada na rzecz Organizatora konkursu. Osobom, które nie wygrały konkursu wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od dnia zamknięcia konkursu.

6. Termin i miejsce konkursu: Konkurs odbędzie w terminie 31 lipca 2025 r. o godzinie 13:00 w Restauracji Botanica Active Park ul. Kolonia Leśna 27, 57-420 Radków

7. Prawo pierwokupu nieruchomości:
W stosunku do zbywanego gruntu nie przysługuje nikomu prawo pierwokupu.

8. Informacje dodatkowe:
a) Uczestnicy konkursu biorą w nim udział osobiście lub przez pełnomocników działających na podstawie poświadczonego notarialnie pełnomocnictwa, które zobowiązani są przedłożyć do wglądu komisji konkursowej w dniu konkursu;

b) W konkursie nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji konkursowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji konkursowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji konkursowej;

c) Konkurs uznany zostanie za ważny bez względu na liczbę uczestników konkursu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości minimalnego postąpienia decydują uczestnicy konkursu, z zastrzeżeniem, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1zł za m2 Nieruchomości.

d) Zwycięzca konkursu zobowiązany będzie do pokrycia całości kosztów notarialnych i sądowych związanych z nabyciem nieruchomości.

e) Jeżeli osoba, która wystąpi o nabycie nieruchomości jest cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, zobowiązana jest przedłożyć w dniu konkursu komisji konkursowej zezwolenie, o którym mowa w art. 1 ust 1w/w ustawy lub promesę uzyskania takiego zezwolenia, chyba że ustawa stanowi inaczej.

f) Zwycięzca konkursu zostanie powiadomiony o dacie i miejscu zawarcia umowy notarialnej odrębnym pismem w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia konkursu. Cena osiągnięta w konkursu będzie stanowiła należność za nabycie nieruchomości i powinna być wpłacona na konto podane w w/w piśmie w taki sposób by umożliwić zaksięgowanie środków pieniężnych na koncie Organizatora przed zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości.

g) Uczestnik konkursu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku konkursu wnieść skargę na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu. W przypadku wniesienia skargi czynności związane ze zbyciem nieruchomości zostaną wstrzymane, do czasu rozpatrzenia skargi. Organizator ma obowiązek rozpatrzyć skargę w terminie 7 dni od daty jej otrzymania.

h) Prezes zarządu Radkowski Zalew sp. z o.o. może odwołać ogłoszony konkurs jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym w formie właściwej dla ogłoszenia konkursu, podając przyczynę odwołania konkursu. Informacje o odwołaniu konkursu podaje się do publicznej wiadomości niezwłocznie.

i) Nieruchomości sprzedaje się na podstawie danych ewidencyjnych. Geodezyjne wskazanie granic nieruchomości może się odbyć jedynie na koszt zainteresowanego lub nabywcy nieruchomości. Organizator nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice pomiędzy danymi ewidencyjnymi, a ustaleniami dokonanymi w oparciu o wykonane prace geodezyjne.

j) Konkurs zostanie przeprowadzony z pominięciem przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania konkursów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.

k) Z przedmiotem konkursu można zapoznać się do dnia 25 lipca 2025 r. po uprzednim uzgodnieniu daty i godziny spotkania.

Zapraszam do kontaktu i do umówienia się na prezentację nieruchomości.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na kilkudziesięcioletnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.